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最高人民法院关于实施《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖工作的若干规定》有关问题的通知法〔2012〕30号各省、自治区、直辖市高级人民法院，新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院： 《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖工作的若于规定》(以下简称《规定》)已由最高人民法院审判委员…
拍卖的最大优势是：它通过一个卖方（拍卖机构）与多个买方（竞买人）进行现场交易，使不同的买方围绕同一物品或财产权利竞相出高价从而在拍卖竞价中去发现其真实价格和稀缺程度，避免交易的主观随意性，更直接地反映市场需求，最终实现商品的最大价值。
在拍卖会场上，拍卖师都会向到会者通报这场拍卖的拍卖方式，这是拍卖机构运作的手段，以便有针对性地选择最合适的拍卖方式进行拍卖。长期以来，世界各国的拍卖机构普遍流行两种拍卖方式，即价格上行拍卖方式(增价拍卖)和价格下行拍卖方式(降价拍卖)。一、增价拍卖：又称“英格兰式拍卖”或“低估价拍卖”。…
基于国有土地使用权取得正规产权的房屋，由于买卖，继承等原因变更产权人后，土地使用权(也就是土地证)是需要单独办理过户的。过户仅需承担少量的手续费，程序较房产证过户简便许多。土地证办理程序1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠…
为规范拍卖行为，维护当事人合法权益，根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规、规章，特制定本须知。拍卖活动应遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则，依法实施的拍卖行为具有法律效力。拍卖当事人应遵守本须知并受此制约。 竞买人是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或者其他组织。法律、行政…
1、公民、企业或其他组织可以将物品或财产权利委托拍卖行进行拍卖，委托拍卖的公民或法人就称为委托人。2、委托人可以自行办理委托拍卖手续，也可以由其代理人代为办理委托拍卖手续。委托拍卖手续包括的主要内容有：（1） 委托人向拍卖人提供自己的身份证明。（2） 提供委托拍卖标的的…
竞买常识1、拍卖行刊登拍卖公告，意向竞买人可电话咨询标的情况并留下联系方式，拍卖行将统一安排现场看样。2、意向竞买人赴标的现场看样，并到拍卖行详细阅读标的资料。3、意向竞买人确定报名参加竞买后，按规定交付一定数额竞买保证金。4、意向竞买人携带银行存款凭证到拍卖行办理竞买登记手续，财务出具…
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